De buurt Centrum Zuid - Etten-Leur krijgt een letter E qua veiligheid, wat duidt op een onveilige buurt. In deze buurt worden jaarlijks gemiddeld 75,4 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd. Dat is 197% meer dan het landelijk gemiddelde. Een veilige buurt is een buurt waar je kunt wonen en gewoon op vakantie kunt gaan zonder je zorgen te hoeven maken dat er ingebroken wordt terwijl je weg bent, waar je je fiets of auto op straat kunt parkeren zonder dat deze gestolen wordt, en waar je 's avonds zonder problemen veilig over straat kunt lopen. Het jaarlijks aantal diefstallen en inbraken per 1.000 inwoners ligt op 47,2, wat 225% meer is dan het landelijk gemiddelde. In deze buurt is er dus een groter risico op inbraken in huizen of garages, diefstallen van fietsen of auto's, en zakkenrollers of zelfs straatroof ten opzichte van andere buurten. Het is altijd fijn om te weten dat je veilig door je buurt kunt rijden zonder je zorgen te hoeven maken over gevaarlijke kruispunten of wegmisbruikers. Het jaarlijks aantal wegongevallen en bestuurders onder invloed per 1.000 inwoners ligt op 19,4, wat 183% meer is dan het landelijk gemiddelde. In deze buurt is er dus een grotere kans dat je te maken krijgt met ongelukken op de weg of dronken bestuurders ten opzichte van de rest van Nederland. Als er iets is dat je niet in je buurt wil dan is het wel geweld en intimidatie. Het jaarlijks aantal bedreigingen en gewelddadige misdrijven per 1.000 inwoners ligt op 8,8, wat 120% meer is dan het landelijk gemiddelde. In deze buurt loop je dus een groter risico dat je slachtoffer wordt van bedreigingen, mishandeling of zelfs ernstig fysiek geweld ten opzichte van andere buurten.

De buurt Centrum Zuid - Etten-Leur krijgt een letter C+ qua woningmarkt, wat duidt op een buurt met redelijk betaalbare woningen. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in deze buurt is €362.000. Dat is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. Huren of kopen blijft altijd een lastige keus: huren is flexibeler, maar eigenaar zijn van je huis geeft stabiliteit. Het percentage huurwoningen in deze buurt is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. In deze buurt vind je dus niet meer huurwoningen dan in de rest van Nederland. Hier krijg je dus een goede mix van huur- en koopwoningen. Sommige mensen wonen graag in een klassieke rijtjeswoning terwijl anderen een appartement in een woontoren helemaal geweldig vinden. Het aandeel meergezinswoningen in deze buurt ligt op 87%, wat 50%-punt meer is dan het landelijk gemiddelde. Een groter deel van de woningen in deze buurt bestaat dus uit appartementen en beneden- en bovenwoningen ten opzichte van de rest van Nederland. Perfect als je hier dus naar op zoek bent!

De buurt Centrum Zuid - Etten-Leur krijgt een letter E qua welvaart, wat duidt op een behoorlijk minder welvarende buurt met slechtere kansen op goed betaald werk. Het gemiddelde jaarlijkse inkomen per inkomensontvanger in deze buurt is €33.700. Dat is 15% minder dan het landelijk gemiddelde. Niet alleen het inkomen, maar ook het vermogen is belangrijk als het gaat om de welvaart in een buurt. De mediaan van het vermogen van huishoudens in deze buurt is €199.700, wat 50% meer is dan het landelijk niveau. In deze buurt hebben huishoudens dus over het algemeen meer op de spaarrekening staan en/of overwaarde in een koopwoning dan huishoudens in andere buurten. Een andere interessante indicator van de welvaart van huishoudens in deze buurt is hoeveel auto's ze hebben. Het gemiddelde aantal personenauto's per huishouden in deze buurt is gelijk aan 0,8, wat 27% minder is dan het landelijk gemiddelde. De huishoudens in deze buurt hebben dus gemiddeld minder vaak een extra auto dan de rest van Nederland.

De buurt Centrum Zuid - Etten-Leur krijgt een letter A qua voorzieningen, wat duidt op een buurt waar belangrijke voorzieningen uiterst dicht bij huis liggen! De mogelijkheid om even op de fiets of lopend boodschappen te doen wordt over het algemeen door veel Nederlanders gewaardeerd. De gemiddelde afstand vanaf huis tot een grote supermarkt in deze buurt is gelijk aan 0,3 km, wat 70% minder is dan het landelijk gemiddelde. Boodschappen doen te voet of met de fiets gaat hier dus makkelijker dan in andere buurten. Voor gezinnen met jonge kinderen is het uiteraard fijn om te weten dat er scholen dicht bij huis zitten. De gemiddelde afstand vanaf huis tot een basisschool in deze buurt is gelijk aan 0,7 km, wat 13% minder is dan het landelijk gemiddelde. Basisscholen in deze buurt zijn dus beter bereikbaar dan in andere buurten. Natuurlijk is het goed om te weten dat de voorzieningen in deze buurt goed zijn, maar het is ook belangrijk dat de verbinding met de rest van het land in orde is voor werk of uitstapjes bijvoorbeeld. De gemiddelde afstand vanaf huis tot een treinstation in deze buurt is gelijk aan 1,0 km, wat 81% minder is dan het landelijk gemiddelde. Vanuit deze buurt kun je dus makkelijker met de trein naar werk of elders reizen vergeleken met de rest van Nederland.

De buurt Centrum Zuid - Etten-Leur krijgt een letter E qua welzijn, wat duidt op een behoorlijk minder gezonde buurt. 62% van de inwoners geeft aan een goede gezondheid te ervaren. Dat is 7%-punt minder dan het landelijk gemiddelde. Een belangrijk onderdeel van de gezondheid van de bewoners is de fysieke gezondheid. Hierin spelen de mobiliteit en de lichamelijke beperkingen van de mensen natuurlijk een grote rol. Het aandeel inwoners met een lichamelijke beperking in deze buurt ligt op 45%, wat 11%-punt meer is dan het landelijk gemiddelde. De bewoners van deze buurt hebben dus vaker last van fysieke beperkingen en zijn daardoor minder mobiel dan in andere buurten van Nederland. Niet alleen de fysieke gezondheid speelt een grote rol, maar ook de mentale gezondheid is een cruciaal onderdeel van het welzijn van de bewoners. Het percentage inwoners met psychische klachten in deze buurt is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. De bewoners van deze buurt hebben dus niet vaker of minder vaak last van psychische klachten en zijn dus mentaal net zo gezond als de rest van Nederland.